Жилые комплексы застройщика АСК

Официальный сайт компании Новостройки.SHOP в Краснодаре

г. Краснодар, ул. Селезнева 89, офис 306

Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипотеку?

20 ноября 2019

квартира

Ипотека для многих людей является единственным шансом приобрести жилье. Но при этом не нужно забывать о рисках и нюансах, которые в будущем могут омрачить радость от долгожданного события. Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипотеку?

1. Не нужно спешить с покупкой. Определитесь, какая квартира Вам нужна (общая площадь, количество комнат) и с выбором района. Одни люди предпочитают жить в центре города, а другие в спальных районах. После того, как Вы определитесь с выбором квартиры в новостройке, проанализируйте, во сколько Вам обойдется покупка квартиры, а также ознакомьтесь с кредитными программами. При выборе кредитных программ обращайте внимание не только на выгодные условия, но и на размер первоначального взноса. Желательно, чтобы он составлял не менее 20%.

2. Проанализируйте свои доходы. Просчитайте, какая сумма у Вас останется после внесения ежемесячного платежа, и сможете ли Вы прожить на эти деньги. Кроме того, не стоит исключать непредвиденные расходы. Если сумма ежемесячных платежей будет превышать 50-60%, то банки, как правило, таким заёмщикам отказывают в получении ипотеки.

3. Не стоит верить заманчивым рекламным предложениям банковских организаций. Выберите несколько подходящих для себя банков. Обратитесь в выбранные Вами банки и пообщайтесь с сотрудником. Выясните, на какую сумму Вы можете рассчитывать, срок кредита, сумма ежемесячных платежей. Ведь красивые условия в рекламе на деле оказываются очень даже невыгодными.

4. Чем больше срок кредитования, тем меньше ежемесячные платежи. Поэтому, если у Вас небольшой доход, то лучше оформить ипотеку сроком не на 10 лет, на 20. Но при этом необходимо помнить, что чем больше срок, тем больше переплата.

5. Если процентные ставки понизятся, то Вы можете сделать рефинансирование кредита, благодаря чему уменьшатся ежемесячные платежи.

6. Если Вам нечем платить по кредиту, ни в коем случае не дожидайтесь задолженности. Как только Вы столкнулись с финансовыми трудностями, сразу же обратитесь в банк. В некоторых случаях они идут на уступки и могут предложить кредитные каникулы или же увеличить срок кредитования, за счёт чего сократятся ежемесячные платежи. Но могут и не пойти на уступки. В таком случае придется продавать квартиру.

Поэтому, чтобы избежать серьезных ошибок лучше сразу обратиться к грамотному специалисту, который расскажет обо всех нюансах, а также про другие методы оплаты, о документах, которые потребуются и подберет банк с выгодной для Вас программой кредитования. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *